Comune di Roveredo in Piano

Vuoi sapere se hai diritto a tale bonus?

1)secondo la Circolare della Regione Autonoma FVG del 15/07/2020 prot. n. 42142/P, su ambito di applicazione del “bonus facciate” di cui al comma 219 dell’articolo 1 della Legge di Bilancio 2020, in Friuli Venezia Giulia, tutti gli edifici che si trovano nelle Zone A e B (anche le zone B0.1, B1 e B2) hanno diritto al bonus.

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2)secondo la Circolare della Regione Autonoma FVG del 26/07/2021 prot. n. 49000/P, gli immobili in ZONA B necessitano di rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica su richiesta dell'interessato ai fini dell’ottenimento del beneficio, dove andremo a certificare il rispetto delle condizioni di cui all’articolo 33 delle NTA del PURG, così garantendo l’assimilazione con la disciplina del DM 1444/1968 in virtù di quanto concordato tra Regione e Agenzia delle entrate.

L'art. 33 del PURG FVG recita:
ZONA OMOGENEA B - le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse dalla Zona A); si considerano parzialmente edificate le zone in cui la superficie coperta degli edifici non sia inferiore al 12,5 % ovvero ad 1/8 della superficie fondiaria della zona. La superficie coperta è calcolata comprendendo in essa non solo quella interessata dagli edifici, ma anche quella delle loro pertinenze sature.

Quindi, prendendo la superficie fondiaria del lotto, il Comune certifica se edificio e pertinenze superano il valore di 1/8 della superficie coperta.
(Esempio: su un lotto di 1000 mq, la superficie coperta dovrà superare 125 mq e il Comune certifica che l'edificio ricade in Zona B1 o B2 e la sua superficie coperta è pari o superiore a quella di cui all'art. 33 del Piano Urbanistico Regionale Generale - PURG, adottato con con Decreto del Presidente della Giunta regionale Friuli Venezia Giulia 05.05.1978, n. 0481/Pres. .

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